TAXA SELIC X CONSTRUÇÃO CIVIL

Confira como está a taxa Selic em novembro de 2023

02/08/2023 | 14:30 (Atualizada em 06/11/2023) — A taxa Selic em novembro de 2023 está em 12,25% ao ano — porcentagem definida pelo Comitê de Política Monetária do Banco Central (Copom) em reunião realizada em 01 de novembro. Na ocasião, os diretores da entidade foram unânimes em reduzi-la em 0,5 ponto percentual.

Esse foi o terceiro corte consecutivo e hoje a taxa Selic se encontra em seu menor patamar desde março de 2022.

Em comunicado divulgado após o encontro, a entidade indica que o “cenário exige atenção e cautela por parte de países emergentes”. Além disso, o Copom sinaliza para um novo corte de 0,5 ponto percentual já na próxima reunião (agendada para 10 de dezembro).

Variação da taxa Selic nos últimos 12 meses

Confira as últimas 12 variações da taxa Selic:

O que é a taxa Selic?

Sigla para Sistema Especial de Liquidação e de Custódia, a Selic é a taxa básica de juros do Brasil — usada para balizar as operações de crédito no país. Além de influenciar nas captações de empréstimos e financiamentos, também é usada para controlar a inflação. Com impacto direto no cotidiano da população, é redefinida pelo Banco Central a cada 45 dias.

Para calculá-la, o Copom analisa diferentes indicadores financeiros. Quando ela é reduzida, o crédito fica mais fácil e a inflação tende a cair. Por outro lado, quando o Banco Central opta por elevá-la, o oposto acontece: com os juros do crédito mais altos e os preços com tendência de redução ou estabilidade (consequência do controle da inflação).

A taxa Selic ainda serve para balizar os valores pagos pelos títulos públicos e determinar o rendimento do dinheiro investido em diferentes carteiras.

A Selic foi criada em 1979, pelo Banco Central e pela Associação Nacional das Instituições do Mercado Aberto (Andima) — atualmente Anbima. Sua concepção visava agilizar e disciplinar a venda e a compra de títulos públicos.

Taxa Selic x construção civil

A Selic tem impacto direto sobre o mercado da construção civil. Sua principal influência ocorre sobre os financiamentos imobiliários, empréstimos captados por construtoras e preços dos insumos usados nos canteiros de obras. Quando a taxa permanece alta por bastante tempo, os custos dessas variáveis também tendem a subir e interferem no crescimento do setor.

As variações da Selic merecem atenção especial na construção, pois os contratos costumam ser mais longos. Quando está muito alta, por exemplo, os financiamentos imobiliários tendem a diminuir — resultando em um aumento do estoque de imóveis. Por consequência, são menos projetos lançados e menor atividade nos canteiros (com a geração de empregos reduzida).

Com isso, sempre que ocorrem movimentos de redução na Selic, o clima de otimismo e confiança cresce entre os empresários da construção civil. Afinal, quando a taxa é menor, cria-se um cenário de valorização dos imóveis e de aumento na demanda por novas unidades.

Após a mais recente redução da Selic, a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) avaliou como positiva a decisão do Copom e indicou que novos cortes são imprescindíveis. A entidade defende a minimização do impacto adverso dos juros elevados no custo de capital das empresas — principalmente daquelas que dependem de financiamentos.

Luiz França, presidente da ABRAINC, destaca a necessidade de medidas contínuas que promovam novos cortes na taxa básica de juros e estimulem o acesso ao crédito. “Uma estratégia que não beneficiará apenas o setor imobiliário, mas também contribuirá para o progresso econômico e social do Brasil. Esta redução se mostra essencial para tornar os financiamentos habitacionais de médio e alto padrão mais acessíveis”, ressalta o executivo.

Fonte: https://www.aecweb.com.br/revista/noticias/qual-taxa-selic-hoje-esse-mes/24908